利用阁楼空间要面积更要安全

发布日期:2015-12-19 10:56:27 【关闭】
摘要:

 如今,越来越多的开发商提供超过正常层高一倍以上的挑空楼层,那么这类房屋怎样才能提高使用效率呢?业内专家表示,搭建阁楼是利用空间最常见的办法,但搭建阁楼一定要安全先行,切不可盲目地追求面积。

  别盲目追求面积
  一般情况,人们将阁楼理解为利用房屋顶层斜坡搭建的小房间,实际上,阁楼不一定位于房屋顶层,只要是利用房屋内部空间搭建的房间都可以称之为阁楼,其地面平台就叫夹层(也叫空中夹层)。由于搭建阁楼可以增加房屋的使用效率,加之现在房价居高不下,有的业主认为阁楼面积越大越好。据专家介绍,阁楼面积要根据墙体承重情况来决定(房屋结构、材料等不同,其墙体的承重情况不同),阁楼面积过大可能会造成安全隐患,因此业主不可盲目地追求阁楼面积。
  此外,搭建阁楼还要有足够的层高(楼板上表面到相邻上层楼板上表面之间的距离),一般原房屋层高宜达到5.3米。按照中国人的生活习惯,搭建阁楼要先满足下层空间的正常使用,因此下层空间净高(楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离)要保证有2.5米左右。如果搭建的阁楼是供人长期居住使用,那么阁楼净高最低不低于2.2米,这样才能保证居住的舒适度。
  阁楼最短两边的跨度也不能太大,因为跨度太大会影响楼板的承重能力,特别是在使用槽钢搭建的情况下,其跨度一般不宜超过4米,最大不得超过6米。

利用阁楼空间要面积更要安全

  夹层龙骨要防锈
  搭建阁楼最关键的一步就是搭建夹层。搭建夹层的方法很多,最常见的方法有两种:钢筋水泥现浇和钢架龙骨搭建。虽然用钢筋水泥现浇的夹层具有寿命长、隔音好、维护少的优点,但其对受力墙体的要求较高,施工时间长,相比之下,钢架龙骨自重轻、工期短、施工简便且要求低,因此现在采用钢筋水泥现浇的方法搭建夹层的人越来越少。

  钢架龙骨搭建又有槽钢和工字钢两种材料可以选择。工字钢抗弯强度更高,同时造价也高,占用的空间层高也更大;槽钢虽然抗弯强度不如工字钢,但其更经济实惠,占用空间更小,搭建速度更快,现在多数家装公司都使用这种材料搭建夹层,造价在每平方米1000元左右(包工包料)。专家建议采用120×60×6毫米或以上规格的槽钢作为主龙骨,按50毫米左右的间隔平行铺设。如果受力墙体是承重墙或刚好有横梁经过的墙体,先用膨胀螺丝将角钢固定在墙面,再把主龙骨固定在角钢上;如果受力墙体是承重墙或较厚的剪力墙,可先在墙上打孔,然后把主龙骨伸进墙内,由墙体直接承担龙骨的重量;如果考虑到墙体承重能力有限,也可以在受力墙体上多增加点竖向槽钢,再把龙骨固定在竖向槽钢上。

  铺设好主龙骨之后,还要用规格为50×50×4毫米的等边角钢连接各主龙骨,这些角钢组成了夹层的副龙骨,角钢宜密不宜疏,其间隔最大允许值为300毫米。最后,在铺设好的龙骨上再先后安装15厘米和12厘米厚的大芯板就可以了。

  需要注意的是,施工时一定要对夹层所有龙骨进行防锈处理。如果龙骨已经有生锈现象,要先用砂纸打磨生锈处,然后用防锈漆把所有的槽钢和角钢涂满一遍以上,待其干透后,再涂一层磁漆。

铺地板减轻承重
  搭建好夹层后,再用普通轻体砖建造竖向隔断墙就可以了。开发商在建造超高层高住宅项目时,通常都会在高处增加窗户以解决采光和通风的问题,因此业主不必担心采光和通风的问题。如果由于种种原因,在高层确实没有窗户,就只能通过增加电灯数量来解决光源问题,而通风可以通过安装中央空调来解决。

  阁楼的室内设计和装修并不因为其本身是阁楼而受到影响,吊顶、墙面等可以参照其他居室进行装修。不过,为了减轻夹层的承重,专家建议地面不要铺设地砖,因为这样会增加夹层的承重,可选择铺设复合或者实木地板。